전세계약서를 쓰는 날이 다가오면, 설렘과 긴장이 교차하죠. 새로운 집으로의 이사를 준비하는 과정은 언제나 기대되지만, 계약서 작성은 그 중에서도 특히 중요한 단계예요. 그래서 오늘은 제가 전세계약서 쓰는 날 준비해야 할 것들을 공유해 드리려고 해요.
이 글을 통해 여러분도 마음 편하게 준비할 수 있으면 좋겠어요!
계약서 준비
우선, 제일 중요한 건 전세계약서 원본이에요. 계약서를 미리 준비해 두고, 임대인과 임차인의 인적 사항, 임대료, 계약 기간, 보증금 등이 명시되어 있는지 꼭 확인하세요. 계약서가 제대로 작성되지 않으면 나중에 문제가 생길 수 있으니까요! 만약에 준비가 안 된 상태로 가면, 현장에서 급하게 작성하느라 정신이 없을 수 있으니 사전 준비는 필수예요.
계약일 전에 미리 계약서를 중개사에게 요청해서 확인하는 것도 좋은 준비 방법입니다.
신분증 챙기기
다음으로 준비해야 할 것은 바로 신분증이에요. 임대인과 임차인 모두의 신분증(주민등록증이나 운전면허증 등)을 잊지 말고 챙기세요. 계약서에 서명할 때 필요하니 꼭 필요해요. 만약 신분증을 두고 간다면, 불편한 상황이 발생할 수 있으니까요.
계약금 송금 준비
이제 중요한 계약금을 준비하는 차례예요. 계약 체결 시 계약금을 지급해야 하니까, 그 금액을 현금으로 준비하거나 은행 송금으로 할 경우에는 미리 이체할 준비를 해 두세요.
은행에 1일 인출 한도가 계약금보다 낮으면 불편한 상황이 생길 수 있으니 미리 이체한도를 확인하는게 좋아요.
연락처 정보 확인
임대인과 임차인의 연락처도 체크해 두세요. 계약서에 기재할 때 필요하니, 미리 확인해 두는 게 좋습니다. 혹시 연락처가 잘못 기재되면 나중에 문제가 생길 수 있으니까요.
다만 무슨일이 생긴다면 중개사를 통해 소통하는게 좋습니다. 중개사에게는 이 계약을 온전히 이행 (잔금) 하는 것 까지 책임이 있습니다.
계약 조건 검토
계약 조건도 미리 확인하는 것이 중요해요. 예를 들어, 관리비는 얼마인지, 수리비는 어떻게 되는지, 계약 해지 조건은 어떤지 등을 미리 살펴보고, 궁금한 점이나 수정할 사항은 정리해 두세요. 이렇게 미리 준비하면, 계약서 작성 시 불필요한 논쟁을 피할 수 있어요.
대리인 서류 준비 (필요한 경우)
만약 대리인이 계약을 체결하는 경우라면, 위임장을 준비해야 해요. 대리인이 대신 계약을 작성하는 경우, 위임장이 없으면 문제가 생길 수 있으니 잊지 말고 준비하세요.
전세계약서를 쓰는 날은 긴장도 되고 기대도 되는 날이에요. 하지만 이렇게 철저하게 준비하면, 계약이 원활하게 진행될 수 있을 거예요. 새로운 집에서의 생활이 시작되는 만큼, 미리 준비해 두면 좋은 결과로 이어질 거예요. 여러분도 저처럼 준비를 철저히 해서 좋은 계약을 체결하시길 바랄게요! 행복한 이사 되세요!
