월세 세액공제를 받으려면 여러 조건이 필요한데 그 중 거주하는 집의 기준시가가 4억 미만이어야 한다는 것입니다.
그럼 이 '기준시가'는 어디서 확인할지 궁금하실 것 같은데요 오늘 글에서는 월세 세액공제를 위해 기준시가를 확인하는 방법을 자세히 말씀드릴게요.
기준시가란?
기준시가는 기본적으로 '공시가격'을 의미합니다.
월세 세액공제 기준시가 확인 방법
월세 세액공제 기준시가는 한국부동산원 부동산공시가격 알리미 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 그럼 단독주택과 공동주택을 각각 어떻게 확인할 수 있는지 알아보겠습니다.
단독주택 기준시가 확인
단독주택 가격 열람은 아래 경로에서 확인 가능합니다.
한국부동산원 공시가격알리미 > 개별단독주택공시가격 > 연도별결정공시가격
위의 경로로 들어가면 아래와 같은 화면을 만나실 수 있습니다.
여기에서 내가 확인하고자 하는 집주소를 입력하고 '검색'을 누릅니다.
그러면 아래에 기준시가를 확인하실 수 있습니다.
월세 세액공제를 신청하고자 하는 해의 기준가격을 확인하시면 끝입니다!
공동주택 기준시가 확인 방법
아마 대부분의 분들이 공동주택에 거주하실거라 생각합니다. 공동주택 기준시가, 즉 공시가격 확인 방법은 아래와 같습니다
단독주택과 동일하게 '한국부동산원 부동산 공시가격 알리미' 사이트에 접속합니다.
그리고 한국부동산원 공시가격알리미 > 공동주택공시가격 > 공동주택가격열람
으로 들어갑니다.
그럼 아래처럼 주소를 입력할 수 있는 화면을 만날 수 있습니다.
내가 거주하는 지역, 시군구, 도로명 및 주소를 상세히 입력합니다. 그러면 아래와 같은 기준시가, 공시가격을 확인하실 수 있습니다. 여러 해에 걸친 변화가 나오는데 월세 세액공제를 신청하는 해의 공시가격을 확인하시면 됩니다.
이번 글에서는 내가 사는 집의 공시가격을 알아보는 방법을 소개드렸습니다. 공시가격은 월세 세액공제 뿐만 아니라 재산세 등 여러 세금을 납부할 때도 적용되는 기준 금액이라 방법을 알아두시면 여러모로 도움이 되겠습니다.
그럼 하나하나 알아보시고 소중한 종잣돈 잘 지켜나가시길 바랍니다!
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